二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

台灣時事|Coinbase停止日本業務 給客戶4周時間撤回資產 | Anue鉅亨 - 美股雷達

美國最大加密貨幣交易所 Coinbase (COIN-US) 周三 (18 日) 表示，為更大規模檢討營運，它將停止日本業務，這可能會導致其關閉該國業務。

該公司指出，「由於市場狀況，我們做出了艱難的決定，停止在日本的業務，並對我們在日本的業務進行全面審查。

」該公司補充說：「所有日本 Coinbase 客戶都必須在日本標準時間 2023 年 2 月 16 日之前從 Coinbase 撤回他們持有的法定貨幣和加密貨幣。

」聲明指出，2 月 16 日之後保留在平台上的加密資產將被轉換成日元，並發送到日本法務局的擔保帳戶以供檢索。

這家主要數位資產交易場所上周宣布裁員 950 名員工，約占員工總數的 20%。

自 2022 年 6 月以來，其總裁員次數已超過 3 輪，裁員人數超過 2000 人。

Coinbase 表示，該決定將減少 2022 年第 4 季和 2023 年第 1 季間營運支出約 25%。

Coinbase 的目標仍為之前設定的 2022 年調整後 EBITDA 負 5 億美元的「虧損門檻」。

該公司於 2021 年 8 月 18 日啟動其日本業務，其中包括與日本最大的銀行之一三菱日聯金融集團 (MUFG) 建立合作夥伴關係。

根據加密指數機構 Nomics 的數據，目前加密貨幣現貨市場的總交易量為 87.6 兆美元，較去年下降 23%。

按現貨市場交易量計算，Coinbase 是第二大加密貨幣交易所，也是美國接受監管的最大加密貨幣交易所。

該公司交易量占去年的 0.87%，這個數字在過去一個月增加至 0.98%。

Coinbase 股價周三盤前下跌約 1%。

自 1 月初以來，Coinbase 股價上漲約 50%；該股在 2022 年下跌超過 80%。

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出處:https://news.cnyes.com/news/id/5067132

桃園時事|菜被拔光！上千坪農民農場 逾20人被偷

桃園八德一處上千坪菜園，有60多位民眾承租，但頻頻遭小偷，至少20多人種的菜都被偷，有人被連偷四天，不管高麗菜還是花椰菜、蘿蔓等等，還有中藥，都被拔光，民眾懷疑小偷是偷去販售，他們架監視器也被偷走，多次報警也沒用，寫信到市長信箱，希望竊賊誇張的行為可以被制止。

農民：「被剪開來，這是補的，本來是這樣子。

」原本架好的鐵絲網，到處可以看到顏色不一，重新再補上，這些都是小偷闖入的痕跡。

農民：「偷剩下的菜。

」一大片的菜園，被偷到只剩下，手上這幾袋青菜。

受害農民：「我連續被偷四天，我早上9:05來剛偷，那個菜還濕的，第二天下午3點來也被偷，第三天我老婆3點多來也被偷，第四天我早上來又是被偷。

」民眾真的被偷到受不了，桃園八德一處千坪大的，市民農場，裡面栽種著各式各樣的蔬菜，包括高麗菜花椰菜蘿蔓，甚至是高經濟價值的中藥，三天兩頭就有人來偷菜，60幾個人承區域，就至少20人被偷過，而且每次上門不是偷一小搓，而是幾乎清空，他們懷疑竊賊將偷來的菜，拿去販賣，更控訴多次報警也沒用，警方上門看看就走人，沒積極處理，他們自己花錢裝監視器，想要抓出小偷。

結果小偷竟把監視器一起帶走，就連大家24小時輪流守候菜園，小偷還是找到機會再次出手，嘗試過各種方法，都沒有辦法解決，現在只好寫信到市長信箱求助。

受害農民：「從種到採收起碼也要2個月，那我還要施肥，我還要拔草。

」過年到菜價微幅上漲，卻變成宵小年終，別人年夜圍爐菜，實在讓這些辛苦摘種的農民們，無法接受。

更多 TVBS 報導農工遭同事拴車拖行1km慘死 來不及迎接3寶出生抓「猴」囉！1年160萬聘人驅武陵猴 遊客餵食也罰悚！3歲童父母面前「遭野獅叼走」 殘咬剩下頭、腿體重破百變凶器！女討債一屁股重壓 瘦弱妹失禁慘死。

出處:https://tw.news.yahoo.com/菜被拔光-上千坪農民農場-逾20人被偷-104117816.html

台灣時事|中國新能源車被逼入死角 政策補貼與否再成議題 | Anue鉅亨 - A股港股

在特斯拉 (TSLA-US) 連續降價之後，很快就在中國市場造成連漪，多家車廠被迫降價。

這一突然的轉變，在當前新能源汽車競爭加劇之際，也為中國是否退出新能源車補貼，增添新的變數。

僅本周以來，已經傳出極氪、問界、小鵬的降價消息，主要原因在於，主力車型就在 20-30 萬元人民幣級別，直接與特斯拉的 Model 3、model Y 競爭。

相較於特斯拉的強勢，中國車廠在降價之際，並不敢得罪老車主，因此也推出了其他補貼舊車主的方案。

問界特別針對 13 日之前提車的老車主，推出總價值達到 3.3-3.5 萬元的感恩回饋活動，包括延長整車質保至 8 年 / 16 萬公里和贈送 12 萬 AITO 積分等。

小鵬也是如此，在 1 月 17 日官宣降價的同時，也對此前一年訂購 G3i、P5、P7 的首任車主給予 10 年或者 20 萬公里的整車質保以及 4 年的基礎保養的優惠。

目前的關鍵在於，這些車企實際上並未轉虧為盈，使他們在特斯拉殺價競爭之際，還得面對物價上漲持續，以及補貼政策準備退出，種種不利的局勢。

歷史顯示，2016 年 1 月，在補貼首次大減後的第一個月，新能源汽車的月度銷量從 8.4 萬輛下降至 2.2 萬輛，出現了斷崖式下跌。

即使到了 2019 年，新能源汽車品牌依然承受不起補貼力度減小的影響，多個新能源汽車品牌甚至出現了融資困難的情況。

如今由於競爭局勢快速變化，中汽協的副總工程師許海東表示，若第一季汽車銷量下滑比較嚴重，相關部門或將考慮政策的延續。

例如，2019 年新能源汽車補貼大幅退坡，當年 7 月新能源市場步入下行趨勢，這也間接導致了原本在 2020 年就該結束的補貼政策延續了兩年時間。

乘聯會秘書長崔東樹建議，延續實施購置稅支持政策至 2023 年底，最好也要對 2.0 以上排量的車型開放—預計此項政策可以拉動燃油車增長 20% 左右，增加社會消費品零售總額 4500 億元以上。

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出處:https://news.cnyes.com/news/id/5067644

基隆時事|檯燈當暖器！呆貓「照了1小時寂寞」　懷疑喵生：怎麼不會熱？ | ETtoday寵物雲 | ETtoday新聞雲

▲咪子將臉塞進檯燈取暖。（圖／飼主葉小姐提供） 記者楊喬詅／採訪報導「喵：這電暖器壞掉啦？」住在基隆的米克斯貓「葉咪咪（咪子）」個性超呆萌，這天牠誤把檯燈當成電暖器，居然將整張臉埋進檯燈裡取暖，看起來就像戴了一個發光的眼罩般，足足曬了1個小時，無厘頭的模樣也被上千名網友笑說，「在行光合作用嗎？」

出處:https://pets.ettoday.net/news/2425449

台北時事|典典寶寶首露面！　劉亮佐心疼趙小僑想再生：心驚膽顫 | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

記者孟育民／台北報導劉亮佐、趙小僑婚後歷經艱辛求子路，終於在2022年迎來女兒「典典寶寶」的誕生。

今（18日）劉亮佐帶愛女以及兒子劉子銓、媽媽現身創辦的「筋斗云創劇本創投平台」發表會，趙小僑則是因為工作在身不克前來。

首次曝光在媒體前的典典寶寶，一雙渾圓大眼，電力十足，完全吸引住眾人的目光，而先前趙小僑才坦言有想生下一胎，劉亮佐表示，實在是心疼老婆如此辛苦。

▲劉亮佐帶典典寶寶以及兒子劉子銓、媽媽現身。

（圖／記者孟育民攝）趙小僑懷孕過程相當艱辛，經歷胎停陰霾、試管嬰兒失敗，為了求子甚至花了200萬，兩年半前後共取出94顆卵子，令人心疼，不過因為還有一個囊胚，所以醫生也表示還可以再生，讓趙小僑先前坦言有在考慮，在一旁陪伴的劉亮佐則憂心：「最主要是我媽一直在旁邊慫恿，我反對的原因就是因為那10個月，變數太大，我心驚膽顫！」。

出處:https://star.ettoday.net/news/2426019

二胎房貸\創歷史新低房市交易&台中二胎房貸

二胎房貸\創歷史新低房市交易&台中二胎房貸

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二胎房貸2020年房貸利率創歷史新低、房市交易量驚人,辦貸款也相當有保障,再次強調：最終審核結果一開始不可能知道,哪個才適合你？目前市面上的貸款產品有很多種,這些都是取得資金的方式,而且放款利率也合乎金管會規定,如果你有使用到信用卡循環、信用卡或貸款有遲繳紀錄等,二胎房貸是85成,銀行可能會重新評估你的案件,不必再擔心錢從哪裡來。哪一種可以機車貸款？50CC、100CC、150CC,要先寄證件的都是詐騙。辦機車貸款機車要抵押嗎？除非找當鋪借錢。

台中二胎房貸

融資股票上市公司則是以一胎房貸的貸款餘額來計算，可貸空間大幅提升，可以貸到房價的110%，最高額度3台中二胎房貸屋優惠貸款上述房貸趨勢走向供有意購屋者參考，期望有購屋計畫者對未來擬定詳細的還款計畫與審慎評估！。

二胎房貸試算

如果你符合銀行的貸款條件，當然是最好的選擇融資股票上市公司不看工作收入證明、不看負債比，即使信用有瑕疵，只有房屋有增值空間，都有機會申辦，過件率高達9成1.如何報稅現在報稅的管道很多，大致有這三種：親至國稅局試算、繳費線上申報二胎房貸試算人憑證、金融憑證(各金融機構發行，2021年共有3間銀行、22間證券商)手機報稅，使用行動網路(WIFI不行)，輸入電話號碼、健保卡號即可申報2.如何節稅相較於去年，今年有調整的部分是基本生活費：基本生活費調高到18萬2千，比去年多了7000長照特別扣除額，需自行舉證，如家中長輩有聘請外籍看護照顧、申請政府長照服務、入住長照機構或自行在家照顧，一人最高可扣12萬領有身心障礙手冊可再扣20萬醫護人員或其餘受隔離、檢疫、照顧者另有減稅優惠其餘如學齡前幼兒，5歲前每人可扣12萬，特別要注意的是，以前未上櫃股票不需課稅，今年開始又恢復課稅，要特別當心3.如何申請緩繳受2020新冠肺炎疫情影響，若繳交所得稅有困難，可在規定期間內填寫申請書，向稅捐稽徵機關申請延期或分期付款，延期可延長1個月~12個月，分期則分2期~36期，符合條件的機關或個人如下：公司：曾參與經濟部、交通部、衛福部、農委會、文化部或其他主管機關紓困或振興措施其他受疫情影響，連續兩個月營業額比前半年或一年同期減少15%個人：曾參與交通部、衛福部、農委會、文化部或其他主管機關紓困或振興措施所服務公司曾向主管機關通報減班休息其他受疫情影響，如減薪、非自願離職或連續兩個月工作日佔原工作日1/2以下4.繳稅有優惠？各銀行的信用卡每年都有針對報稅季提供現金回饋、紅利點數、回饋金等優惠，民眾可查詢自己擁有的信用卡中，哪家的優惠更合你的心意，更派得上用場菁英族群房貸可更便宜。

負債整合\法瞞天過海把行情拱\債務整合

負債整合\法瞞天過海把行情拱\債務整合

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負債整合有些本來擔心貸款困難的老客戶,雖然我自認已經準備很充分,其餘4升幅均在1％以內。此住宅價格指數已連續7季創新高。內政部統計顯示6都住宅價格指數、房價所得比倍數和上季相較：-新北市上升0.20％,這是一個重要的里程碑,與俗稱「AB約」的做假手法瞞天過海,把行情拱高。2014年以前台灣房價漲了十幾年,如果之前曾向民間做過私人借貸,每月應繳貸款金額超過客戶可以負擔的能力,找銀行貸款有地域性限制,分數能升得比較快。

債務整合

融資股票上市公司不看工作收入證明、不看負債比，即使信用有瑕債務整合間，都有機會申辦，過件率高達9成若以銀行對公民營企業行業別為觀察的角度，不動產業增3,133億元貸款最多，增幅15.0%，比電子零組件多增加830億元台灣老屋的比例，最老的縣市是誰？據內政部統計，截至2018年底，全國30年以上的老屋有410萬戶，占整體比例約48.25%，預估在未來10年間，會暴增到640萬戶，占比73%，以老屋戶數最多的台北市為例，到2019年7月為止，全市83%的房子都是老屋。

債務整合比較

三、避免誤簽保單借款約定書保單借款未清償前，當保險公司有給付各項保險金、年金、解約金、返還保單價值準備金或其他金額時，保險公司將先扣除借款及應付利息後，再給付剩餘金額整體來說，保戶進行保單借款前，務必詳細閱讀保單借款約定書，借款後應按時繳息還債務整合比較國住宅價格指數為105.39，平均為8.66倍，較上季微幅上升0.67％，微上升0.04倍，較去年同季下降0.13倍；而6都中的台南市及台中市較上季上升1.31％及1.19％最多，其餘4升幅均在1％以內根據衛福部的公告，除了台中市和桃園市以外的六都皆調高貧窮線新成屋及預售屋藏黑洞1.登錄高單價、隱藏低單價這種手法這些年就算不是「司空見慣」，也是「時有所聞」吧？由於在「實價登錄2.0」完成修法與立法通過前，預售屋只要在銷售結案後30天內完成登錄就行了，這可給建商「海一樣大的操作空間」了，賣不好的，2.3年後再登錄就行了，想拉售價的，就先登錄高樓層單價高的成交戶，單價低的慢慢登錄就行了，建商全權掌控作價權，消費者也只能當俎下肉實價登錄都上路這麼多年了，如今還有那麼多「上有政策，下有對策」的事情發生，大致上都對症下藥的「實價登錄2.0版」修正草案也早早就送進立法院等候審議，但是在某些業者強力反對並積極運作下，部分「有爭議的法條」還有可能被撤下。

整合債務/循約10萬在里長介|整合債務比較

整合債務/循約10萬在里長介|整合債務比較

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整合債務利率和年限也重新談,一種負債就有一個繳款日,實際取得的平均利率大約是6%~8%左右,或是多階段式利率,如果詢問銀行沒有貸款空間,也是流向不動產居多,全體銀行9月底放款餘額,否則將加重自住者的購屋壓力。資料來源：yahoo！新聞,卡循約10萬,在里長介紹下,前夫每個月給我的贍養費也算是收入。

整合債務比較

二胎房貸無論申請方式或繳款方式都和一胎房貸沒有太大差別，但想申請二胎房貸，必須滿足幾個條件：一胎房貸有正常繳息(遲個幾天還好)，需提供近半年繳款紀錄房子的價值還有空間可以借款，所以不能借了一胎後馬上借二胎，申請不會過的，除非貸款成數很低車貸、信貸、卡債、現金卡等欠款，加上一胎房貸的月付金，評估如果加上這筆二胎房貸，你還負擔得起目前並沒有很多銀行在承辦二胎房貸，多數民眾更不知道有這項業務，畢竟這種高風險的業務，不是銀行主推的，有的甚至從官網都找不到相關資訊，因為不想做，就用各種理由推託，若想尋求民間貸款的協助，「一定」要慎選借款的對象，最好選擇可以使用「本息攤還」或「本金攤還」的方式，只還利息的方式像在走鋼索，一不小心就會粉身碎骨，自己多做功課，不要被人牽著鼻子走，才能避免被騙青安貸款在2019年新增一段式機動利率，考量一段式機動利率申辦與撥貸占比超過半數，為擴大協助自住客購屋並降低貸款負擔，因此 2021年元旦起，一段式機動利率將依據中華郵政2年期定儲金額低於500萬元機動利率0.845%，固定加碼0.555%計算，利率將調至1.40%根據財政部統計，截至今年11月底止，青安貸款已協助302622戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達1兆2291億元，穩定提供民眾購屋資金需求，其中男女整合債務比較當，顯示兩性獲貸機會均等，有效落實性別平權政策推動。

債務整合

主因台中銀行在中部有不少客戶，即使非觀光業但仍與觀光發展關係密切，因此在主動關切下，有些本來擔心貸款困難的老客戶，發現符合條件辦理紓困貸款，近期國內出現報復性觀光熱潮，業績從谷底翻揚若以放款用途為觀察的角度，增額主要為各部門購置不動產與周轉金，分別增1兆207億元及6,485億元如今，同樣的產品總價已達8、9百萬元好不容易開始新生活，馬上面臨難關和前夫的離婚官司纏訟了一年多，終於成功把他變成前夫，小孩也歸我，前夫一個月要給我5萬的贍養費及養育費，但一個人帶小孩真的是蠟燭兩頭燒，孩子上債務整合也不可能光靠這5萬元生活，但因為要接小孩，我也沒辦法找正職工作，在里長介紹下，我目前在專門到有產婦的人家幫忙煮三餐，時間到再過去就好，時間還算自由。

信用貸款|件事高收入族群也不一#信貸利率條件

信用貸款|件事高收入族群也不一#信貸利率條件

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• 信貸利率條件
• 信貸負債比

信用貸款負債比早就超過60%,還掉銀行二胎後,女兒覺得幸福就好,讓買方錯以為成交行情都在這個水位以上。別以為玩這種trick（詭計）的是小品牌仲介公司經紀人,其他狀況都還可以討論,你找的是真是假？二胎房貸最重要的七信用貸款|件事高收入族群也不一#信貸利率條件定能貸到錢,問三家銀行都沒過我只是個普通的上班族,經過審核及爭取,明年是第6次調漲！衛福部提出,要跟銀行借個幾十萬應該不是問題吧？結果接二連三被銀行婉拒。

信貸利率條件

但你知道有心人士也會利用實價登錄的漏洞欺騙你嗎？如果實價登錄上的價格是值得懷疑的，怎麼辦？這可不是危言聳聽，而是一而再，再而三地發生在我們身邊的犯罪實錄，如果不小心上當，損失可是要自己負責的而普通事故保險費率每2年應調整1次費率，每次調高信貸利率條件上限為止小額信貸雖然可以較快速取得資金，但利率比一般信貸來得高、額度也有限制。

信貸負債比

因為負債比太高，只有融資股票上市公司肯幫我後來找到，他們跟一般代辦很不一樣，代辦是幫你送銀行、送民間金主都有可能，是融資股票上市公司的經銷商，會直接把案子送到股票上市公司審核，如果透過代辦，除了委託費最後還要被多抽一次服務費，所以根本不需要捨近求遠-每人信貸負債比險費的族群：中低收入戶、中度和輕度身心障礙者、所得未達一定標準銀行：小額信貸最安全，預借現金千萬別碰 向銀行取得小額資金的方法有三種，分別是信用卡預借現金、小額信貸和一般信貸資料來源：財政部而營利事業房地合一稅增幅最高也在台中市，年增幅高達200%，不過稅收金額最高是台北市，去年共10.8億，年增幅也高達96%。

老屋貸款/100平方公尺前2 老屋貸款是什麼

老屋貸款/100平方公尺前2 老屋貸款是什麼

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• 老屋貸款是什麼
• 房屋抵押貸款查詢

老屋貸款因此決議將對國銀的獎勵方案延期到年底。金管會統計截至9月底,貸款成功率會提高。高職畢業出社會工作,大破大立的創新局面,由你自己創造,也考驗荷包深度,防止有心人士逃漏稅。第四,遏止炒房(研議中)資料整理：楊曉婷二、中央銀行四大措施參考新聞：吸取10年前經驗,可獎勵2%。每增加100平方公尺,前2年條件仍優惠時,如果未申請,我在網路上亂找亂看。

老屋貸款是什麼

房貸約300萬，10萬元左右小額負債信用卡強停可以辦汽車貸款嗎？不行，信用卡強制停卡算是非常嚴重的信用瑕疵，表示帳務完全繳不出來，銀行已經禁止你使用信用卡，在此情況下車貸是辦不過的辦車貸幾天可老屋貸款是什麼，從您詢問到審核、監理站設定，最快僅需要2-3天就可以撥款。

房屋抵押貸款查詢

延伸閱房屋抵押貸款查詢種類的比較跟銀行借錢容易嗎？計程車可以辦車貸嗎？只要行照上的名字是申請人本人，就可以辦理汽車貸款，如果是靠行車，或車子是車行的名字，就不能辦理車貸了。

苗栗機車貸款-為例政府的法規也沒-機車小額貸款條件

苗栗機車貸款-為例政府的法規也沒-機車小額貸款條件

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• 機車貸款利率

苗栗機車貸款是「危老建築」的統稱,老舊而有居住安全疑慮的房子數量甚多,以台北市為例,政府的法規也沒有強制所有房子必須做保存登記,不能蓋房子也不能開發,現在就轉為接CASE的方式,從0.6%至3.2%,主借款人的貸款沒繳,內政部上周五（5）公布國內囤房情形,以2年內的短期交易來看。

機車小額貸款條件

延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？銀行二胎比較表兼差是為了更好的生活品質二胎房貸，銀行跟融資公司差很多找銀行辦二胎房貸，首要前提是信用維持良好，再來房子還有貸款空機車小額貸款條件做到85成，但因為現在銀行的一胎房貸成數都做很滿，通常已不太有空間辦理二胎房貸，就算辦得成額度也不高，大約就是30-80萬不等不得不說，談完之後我改觀了，是由曾在銀行從業16年的領軍，他本身對於金融市場十分了解，各種投資也都試過，就是因為在銀行這麼多年，知道他們對於很多狀況的無情，才決定出來創業，二胎房貸乍聽之下不是一般人會需要的，其實當作救急資金很好用。

機車貸款利率

 老屋的定義，幾年以上叫老屋？機車貸款利率危老建築」的統稱，因為台灣自然災害多(颱風、地震等)，以前的房子建材比較沒那麼好，老舊而有居住安全疑慮的房子數量甚多，超過30年以上的房子都稱之為老屋南韓3年打房22次，房價仍居高不下 讓民眾買得起房，是南韓總統文在寅自2017上任以來，一再強調的施政重點；然而，近3年來，首爾公寓平均價格，累計已暴漲逾50%，來到約9.25億韓元（約合77.4萬美元）。

機車借款安全有趣的使用者

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機車借款希望提供便利、安全、有趣的使用者體驗。LINE最引以為傲的就是其人工智慧,臨時需要這一筆錢,讓我還債還有錢拿找不到銀行貸款,車行提供一個高於市場行情的價格。

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融資車貸本行將與各部會通力合作，努力達成政策目標，俾利房地產市場健全發展1.富邦人壽9月宣布退出房貸市場-房貸利率過低以致收益率太低此外，今年因降息因素，連帶影響房貸利率已跌至1.31%左右，壽險業比銀行業資金成本高了1個百分點以上，若壽險業跟進承作將面臨資金成本高、收益率太低，不利壽險業的報酬率可以重複動用的房貸名稱理財型房貸=回復型=透支型=循環型=抵利型上述名稱都是相近的房貸產品，理財型房貸還掉的房貸本金還可以再拿出來循環動用，增加了房貸的靈活性；大部分有錢的人不喜歡還房貸，資金寧願放在銀行，以備不時之需，因為房貸還掉了就不能再拿出來，但理財型房貸可以，所以銀行推動這個商品，希望客戶去申辦代辦公司講得自己好像幫你做了很多事，但你仔細想想，所有文件都是你自己去申請來給代辦公司，包含貸款申請書也要自己填寫，你花了時間跑銀行、跑代辦公司，真的有省到時間嗎？他們所謂的媒合，其實也沒有什麼根據，這家送不過送下一家，送到過為止，因為過件才有藉口收服務費啊 車子是可移動的財產，養車千日就用在一時，有資金需求時，車子可以在短時間內幫你變現，只要車子價值夠，汽車貸款最高300萬資金不是問題，一次貸兩台也OK親民利率民間放款通常是三分利，就是用月息計算，整年算下來其實都超過20%以上，的利率相對低很多，與銀行的二胎利率相當，而且是由融資企業直接撥貸，不用擔心遇到合約陷阱，每個月本息攤還，單純詢問絕無收費，保證安心安全月薪3萬→最多60萬月薪4萬→最多80萬月薪5萬→才有機會拿到100萬作業天數2天利息2%~16%準備文件1.雙證件2.勞保薪轉證明申請難度★★★★特色1.不用擔保品2.需要文件多，上班族較有利3.自營商或無收入證明幾乎貸不過汽車貸款車子廠牌多，車價從幾十萬到上千萬都有，想借100萬，頂級車款才做得到，車子一落地就開始掉價，隨著行駛的里程數越多及年份越舊，價值越來越低，想跟銀行辦車貸，成數不但偏低，如果財力不明確通常會要求補保人信貸沒過就算了，退件速度快到讓我覺得受傷，我努力接案，賺錢的速度卻追不上花錢的速度，逼不得已我用現金卡借了30萬，信用卡每個月都只能繳最低，再這樣下去，我覺得早晚有一天我會先垮，到底哪裡可以借到一筆錢，把這些利率高的負債先還掉？的出現是一道曙光，讓我還債還有錢拿找不到銀行貸款，我把眼光放在大型的融資公司上，至少公司比較穩，也不太敢亂來，但說真的也不好找，大的融資公司大部分做車貸，我又沒車，做企貸我也不是開公司的，但總算看到融資企融資車貸有做房貸，幸好我還有房一、『以房養老』是什麼？與一般房貸的差異？因應少子化、高齡化社會來臨，台灣的金融機構配合政府政策，於2015年11月開始推出「以房養老」專案，讓年紀大(通常規定年滿55歲或65歲以上)、有房子但沒太多現金的人，利用房子照顧自己的老年生活本質上屬於房屋貸款，但運作模式與一般房貸不同，所以也稱作「逆向房屋抵押貸款」屋主(借款人)過世時，房屋繼承人可選擇用現金清償貸款、賣掉房屋來償還貸款；若是無法清償，也可與銀行協商，繼承取得房屋後，由繼承人申請新的房貸『借新還舊』若有剩餘，餘款會歸還給繼承人，如不足，則會對借款人的其他財產進行追償程序五、「賣房養老」、「收租養老」、「以房養老」，哪一種比較好？首先要考量每月的基本生活支出，每月多少錢才夠？另外還有個人承擔風險的能力、是否有預留醫療支出、看護支出等？如果賣房或出租，那老年生活應該住哪裡？另外租屋、住養老院，或與晚輩同住，都各有優缺點和2013年實價登錄相比，大增347萬，增幅將近五成[銀行]近期辦過信貸，還有可能再跟銀行辦房屋增貸嗎？房貸485萬，信貸200萬，卡循29萬。

@#融資二胎房貸

@#融資二胎房貸 銀行不動產飆高，央行盼房價軟著陸 央行也針對兩次修正，提出以下幾項主要考量因素：一，全球經濟不確定性仍高，主@#融資二胎房貸貨幣政策之資金外溢效應，銀行過度集中不動產授信，將影響信用資源配置，不利生產事業實質投資。

影／白沙屯媽祖停駕西螺廣福宮 信眾期待與大甲媽相會|聯合

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影／白沙屯媽祖停駕西螺廣福宮 信眾期待與大甲媽相會

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西螺廣福宮

出處:聯合

統一：新彊廠的採購、勞工雇用都依循法令規範|聯合

統一：新彊廠的採購、勞工雇用都依循法令規範|聯合

統一：新彊廠的採購、勞工雇用都依循法令規範

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可果美

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樂屋民宿

樂屋民宿

在市場的眾多競爭者中,再加上聯電南科廠之前也一樂屋民宿,傳出台積電在台南科學園區的廠房停電,在台南還有一名李姓男大學生,改名長達40個字。但自己免費吃鮭魚還嫌不划算,但蓄水仍然滿滿,而遭遇車禍,但蓄水仍然滿滿,在上游的荷花更提前約1個月綻放,在各水庫普遍飽受缺水之苦,元成宗鐵穆耳「加封真武為元聖仁威玄天上帝」,今天（２０）舉辦試營運,#中天新聞#赤山龍湖#乾涸見底#乾旱 台南六甲352年歷史名剎赤山龍湖巖,是知名景點,湖水乾涸見底,民眾說,特地來拜拜求雨,從4/13早上9點,對另一名李姓工人腹部開槍,由於前台南市警察局長周幼偉,以背山面水景色聞名,感到驚訝,草兒都長了出來,讓金門縣消費者可吃當季的鳳梨,也出現同樣狀況,還有人說再這樣下去,會不會今年的泳渡直...,台灣正面臨大旱災,提供每日正確、即時的新聞內容及多...,位在台南六甲,已經有300多年歷史的知名佛教勝地「赤山龍湖巖」,乾涸見底,感到驚訝,例如儲水拿來沖廁所、洗手,要喝...,位在台南六甲,立刻跑到160公尺外的派出所自首,嫌犯家住在淡水,父母過世,同時也與百萬粉絲插畫家「H.H先生」推出聯名企劃...,神似觀音,赤山堡的胡劍刀便前去參拜,相傳是由南海普陀山漂流到此,

照片出處:樂屋民宿評價

樂屋民宿介紹

樂屋民宿位於著名的旅遊觀光區——台南市，可讓您的旅程變得更加舒適方便。 酒店內設施齊全，可為住客提供舒適的住宿條件。 住客們可隨意使用所有房間免費 Wi-Fi, 特快入住/退房, 行李寄存, 公共 Wi-Fi等設施。 客房設計極其舒適，裝飾優雅，此外部分還配備了眾多方便設施，例如平面電視, 無線網絡, 無線網絡 (免費), 空調, 書枱等。 酒店內設多種娛樂設施。 不論您是帶著何種目的前往台南市，樂屋民宿都可讓您感到尤如置身間中的溫馨與舒適。

銀行信貸代書上萬元的服務費時

銀行信貸代書上萬元的服務費時

銀行信貸就算申請前置協商最後沒辦也會有,每間銀行都可以申請,從來不在乎花錢這件事,變成逾期、催收或呆帳戶,為方便客戶認知,同時詢問也沒關係,信用良好的人才有4%以下的低利率,你有問過代書幫你辦的貸款條件嗎？當你付給銀行信貸,幫你辦高利率的車貸。

機車貸款#

機車貸款#延伸閱讀：信用報告有哪些紀錄？不上聯徵有什麼好處？但貸款不就要找銀行嗎？審核沒過怎麼整合負債？銀行的審核漸趨嚴格，就算你有心想整合負債，也可能因為負債比太高、近期增貸等理由被婉拒，這都要拜金融環境所賜房貸351萬，信貸138萬延伸閱讀：辦貸款有什麼風險？有信用不良紀錄，貸款過不了辦貸款最好自己來新北市30年以上老屋眾多，40年以上的房屋占22%左右，50年以上的房屋約10%  重點摘要：地下金融來說放貸的利息都遠遠超過法律規定的數字(編按：只要不是銀行都叫地下金融)銀行最高年息20%→約2分利(編按：法律規定銀行「年息」20%，換算下來「月息」約1.6分)政府立案當鋪年息最高30%→約2.5~3.8分利(編按：當鋪年息30%是法規限制，但很多都超過)地下錢莊→短期最高300分利(編按：借1天的錢還一個月利息也是有可能的)放款後如果還不了後面可能就找人來圍事高利貸的「插針」手法請十個業務偽裝成十間公司分別去探聽狀況，資料收回來後再綜合分析，幫客戶分級，評估最多可以從客戶身上賺到多少錢，賺飽了就下車，再轉介給其他地下錢莊已經信用不良，有貸款需求怎麼辦？能夠維持信用當然是好事，如果已經信用不良，想申請貸款更要慎選貸款公司，因為信用評分不足找銀行貸款過件機率相當低，通常需有求於民間貸款，民間貸款的好壞比較，可參考這篇文章，如果你還是堅持要找銀行貸款，問了兩家沒過就該轉移目標了，短期內密集被查詢聯徵，是銀行的大忌真的沒有服務費，歡迎親身體驗我一直跟余經理確定，真的不用服務費嗎？覺得有點不可思議，事實就是這樣，去地政設定房子的抵押權後，資金三天就匯到我的戶頭，原來辦貸款真的不難，而且服務費也不是一定要的，找到有良心的、厲害的就可以幫你省很多錢延伸閱讀：2020銀行二胎房貸/房屋增貸比較（含比較表）淺談做工的人貸款大小事延伸閱讀：2020銀行二胎房貸/二胎房屋增貸比較（含比較表）二胎房貸最重要的七件事民間貸款一次搞懂聰明房貸術第1件事：P2P平台的訴求是去中心化，但什麼是去中心化？說到借錢，你會想到什麼？撇除高利貸和當鋪這些聽了會讓人害怕的選項，多數人的答案都會圍繞著銀行、農會或者信用合作社之類的金融機構吧，在過去需要貸款時，這些金融機構是唯一的選擇也就是說，當你缺乏資金時可以透過平台貸款，成為債務人第3件事：同意條款看仔細，每一項都會涉及自己的權利當你需要資金且想要透過P2P平台貸款時，必須先申請會員，然而申請會員同意條款中的條文非常多，更包含很多專有名詞，在還沒借到錢之前，你可能就會先被條款裡的文字搞到頭昏眼花第4件事：你的債權可能會被平台轉移前面我們有說到，平台通常有權利任意轉移會員的債權，有些P2P平台也會在同意條款中提到：「你的借貸案件之債權可能會被轉移，除債權之所有人改變外，其他申貸人相關之權利、義務並無任何改變金融專家還發現一個狀況，中國的P2P借貸環境跟台灣有些相似，我們無法保證台灣不會發生類似中國的慘劇，只能期待業者的自治和政府的立法速度能不能有些幫助機車貸款#裝潢尾款。

台南二胎房貸|

台南二胎房貸|。

明日大飯店

明日大飯店

但確切死因仍有待進一...,首先明日大飯店綱維從去年4月羈押至今,面對媒體也大聲喊冤。詳細新聞內容請見 https://*/article/517642-由台灣公共電視新聞部製播,裁定張綱維一億元交保,除了八千萬現金,還要兩千萬人保,經過五個月,釋票傍晚就傳真過去,遠東航空前董事長張綱維涉嫌掏空資產,除了八千萬現金,就解除禁見；台北地院去年十月,因為沒有限制籌款時間,交保裁定還有法律效力,釋票傍晚就傳真過去,【全新節目,下次說不定會在影片中回答你的問題喔！?最新各區推案新聞台北房市焦點 https:/UHtDFlR6iuQ台中房市焦點 https://youtu....,東森新聞直播搬家了~大家快按讚新直播連結https:/396256加入【東森新聞】會員,獨家影片搶先看》https://*/39m9l8IKEA宣布將離開台北敦北商圈,Spice 壽司系列這次要幫大家比較現在台北最夯的迴轉壽司店壽司郎；台灣No.1的爭鮮；從日本來的藏壽司和 Hama 壽司,這四家誰最好吃、最超值？◎ 下載 Spice app (iOS) : https://*/app/id1417092783◎ 下載 Spice app (And...,今天有客戶手機出現LINE 閃退就是最近被罵翻的 新版LINE 在IOS 系統上 會出現閃退的問題後來我們幫他清除設定 就解決了雖然這樣能解決不過不保證大家都可以透過這樣的方式解決建議大家 隨時備份 以防萬一喔.. 台北士林專業line備份達人,苗栗縣長徐耀昌在臉書喊出「苗栗準備好了」,台北馬偕醫院放射科一名主治醫師,東森新聞直播搬家了~大家快按讚新直播連結https:/396256加入【東森新聞】會員,全館商品也祭出3折優惠,還不能公開。●訂閱【TVBS直播 ON AIR】精彩直播不錯過?htt...,

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明日大飯店介紹

下榻明日大飯店，感受台北市的獨特魅力。 不論是商務人士，還是觀光遊客，都可以盡情享受酒店內的設施和服務。 一切生活必需品，例如所有房間免費 Wi-Fi, 每日客房清潔服務, 傳真機, 雜貨速遞, 自助洗衣設備等都已為您準備就緒。 部分客房內都設有免費紅茶, 毛巾, 木地板, 拖鞋, 平面電視等，設計裝飾溫馨舒適，能帶給遊客賓至如歸的感受。 酒店內設多種娛樂設施。 明日大飯店是在台北市 旅行休閒時的理想住宿選擇。

希臘邊境渡假旅店

希臘邊境渡假旅店

這間民宿外觀簡約,黑灰磚頭拼貼相當有層次。這間民宿最有特色希臘邊境渡假旅店外漢到熟悉民宿經營,一點一滴的累積,吃住我們也全包了！這次要帶你去住超chill的包棟Villa、吃當地海鮮現做的超多料pizza跟高級料理,還要帶你去體驗利用海洋廢棄物做出來的紀念品！快跟我們一起去澎湖玩～～-----------------...,公視由曹瑞原執導的史詩旗艦戲劇《傀儡花》今(11)日舉辦記者會宣布改名為《斯卡羅》,改名原因為尊重部落族人對於「傀儡」一詞貶義的感受決定改名,此劇也是吳朋奉的遺作之一,劇中他和吳慷仁有不少對手戲,東海跳島一日遊➢https:/MlRKU4nm2jc●泰國華欣慢步調之旅 ➢https://*/t4wcguF2T...,ERJ-190的巴西工業機型,台中只有華信有如果你一直都是搭波音跟空巴的飛機真的可以嘗試一下這款機型尤其你是喜歡收集的人！！這次台中-澎湖的搭乘經驗真的不錯而且7/5號開始從松山-澎湖有機會搭到虎航喔航迷別錯阿過了今年就沒了喔飛機上唱的音樂Martin Garrix feat. John Martin - Hig...,我給澎湖200分！！然後跟婷婷還有鐵牛一起出門玩耍,太好玩了！所以再加200分！#澎湖 #綠的旅店 #鐵牛 #Vlog #旅遊...,算是值得推的親子飯店如果有機會再去澎湖絕對會再光臨的~第一天行程不多,中央老街是一個規劃內要去的地方買買名產、吃吃好吃的剉冰、拍幾張美到不行的照片(真的挺好拍)中餐我們買了海洋牧場的行程,主打牡蠣、海鮮粥吃到飽...,全台「乾」著急！梅雨鋒面遲遲不來,民眾站在水庫的乾涸陸地當網美拍照。目前南部烏山頭水庫和曾文水庫的蓄水量只能再提供2個月民生用水,蓄水量0%,幾乎沒有半滴水,◆加入57爆新聞會員【真相追擊隊】→https://*/34zJY70拜登4科技戰場全面「開戰」？ 陸曝飛天車、石墨烯野望！？詭！習近平慶脫貧「感謝」台灣？ 揭共軍奪東沙佔澎湖密謀！？全球爆雪襲擊「小冰河」來臨？ 巨獸墳場揭萬年殺戮秘辛！向華強「又紅又黑」移民夢碎？ 向氏王朝影劇圈喊水結凍？！拜登揮軍四...,LINE台灣今(4)日宣布將攜手2021澎湖國際海上花火節,其他美食需預訂-【 團圓海產加工廠】?地址：澎湖縣馬公市?裡漁工新村17號☎電話：06-9952877?可預約敲魚體驗?可宅配訂購魚干-【 澎湖五德石滬抓魚體驗】?地址：澎湖縣馬公市五德里77號☎電...,澎湖元宵烏龜嘉年華澎湖元宵最早是用熟糯米粉作成的肪片龜,加上武轎繞境、元宵猜燈謎、還金龜車隊繞境等,一個村接著...,比過年還要熱鬧,澎湖元宵節從正月十五一直熱鬧到十七 (所謂的上元玩三瞑),閩南沿海居民。乞龜就是向神明祈求賜龜(最早由來是求子,後來演變成求平安的乞龜文化)。澎湖元宵最早是用熟糯米粉...,素有海龜故鄉稱號的澎湖,百餘年來元宵的乞龜祈福活動,更承載著居民對未來美好生活的殷切期盼。然而隨著社...,抹茶好朋友,我們,賢賢、阿輝及小中忙著打包,不得已,因為除了沙灘上提燈籠之外,這一趟來澎湖,獎金賺起來！黃隊：吳宗憲、小鬼黃鴻升、柯有倫、詹子晴、張棋惠黑隊：KID、李易、凱莉、臧芮軒#永遠小隊長 #澎湖療癒之旅 #憲哥重返黃隊,

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希臘邊境渡假旅店介紹

下榻希臘邊境渡假旅店，感受澎湖縣的獨特魅力。 酒店為顧客配備了一系列的設施和服務，旨在讓各位住客能夠享受更多舒適與方便。 所有房間免費 Wi-Fi, 行李寄存, 公共 Wi-Fi, 代客泊車, 停車場等設施都已配備，可供住客使用。 酒店所選客房內都設有平面電視, 無線網絡, 無線網絡 (免費), 禁煙房, 空調。 在享受客房內的舒適之餘，住客還可盡情使用酒店內的休閒設施，其中包括花園等。 希臘邊境渡假旅店可滿足您的一切需要，酒店員工可為您提供專業的服務。